นิติกรรมพลัส

นักลงทุนกับนิติกรรมพลัส

ทำไมต้องลงทุนกับ นิติกรรมพลัส

1. ถูกต้องตามกฎหมายทุกกระบวนการ
1.1 ดอกเบี้ยไม่เกิน ร้อยละ 15 ต่อปี
1.2 จัดทำนิติกรรมขายฝาก จำนอง ที่สำนักงานที่ดิน
1.3 นิติกรรมพลัส ดำเนินการออกหนังสือแจ้งเตือนให้ทราบถึงวัดนัดไถ่ถอน
1.4 นิติกรรมพลัส ดำเนินการออกหนังสือให้มาชำระหนี้และไถ่ถอน เมื่อไม่มาภายในกำหนดนัด
2. ทรัพย์สินน่าเชื่อถือ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อย ได้รับผลตอบแทนมาก
3. ได้ดอกเบี้ยมากกว่าการออมกับสถาบันการเงินอื่นๆ
4. ทุกๆขั้นตอน เราเป็นผู้ดำเนินการและบริการให้ทั้งหมด

เอกสารของนักลงทุนในการจัดทำนิติกรรม

1. บัตรประชาชน
2. ทะเบียนบ้าน
3. ใบทะเบียนสมรส เอกสารยินยอมจากคู่สมรส(ถ้ามี)
4. ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)

ขั้นตอนและกระบวนการดำเนินการของนักลงทุน

เมื่อเป็นนักลงทุนกับเราแล้ว ขั้นตอนและกระบวนการดำเนินการของนักลงทุน
1. เจ้าหน้าที่แจ้งรายละเอียดข้อมูลของทรัพย์ไปให้ทราบ พร้อมทั้งวงเงินของนิติกรรม
2 .นักลงทุนวางเงินค่าบริการจัดทำนิติกรรม จำนอง 500 บาท ขายฝาก 1,000 บาท
3. เจ้าหน้าที่แจ้งวันนัดในการจัดทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน
4. ในวันนัดทำนิติกรรม นักลงทุนจัดเตรียมเอกสาร และเงินให้กู้ขายฝาก หรือ จำนอง นั้น(หักดอกเบี้ย 1 ปีแรก) พร้อมรับเอกสารสัญญาขายฝาก หรือ สัญญาจำนอง เก็บไว้ โดยมีเจ้าหน้าที่บริการและดำเนินการให้
5. ก่อนครบกำหนด 3 เดือน แต่ไม่เกิน 6 เดือน ทางเจ้าหน้าที่จะออกหนังสือแจ้งถึงผู้ขายฝากให้ทราบกำหนดวันนัดไถ่ถอนขายฝาก ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ
6. หากผู้จำนองไม่มาไถ่ถอนภายในกำหนด ทางเจ้าหน้าที่จะออกหนังสือแจ้งให้ผู้จำนองมาชำระหนี้และไถ่ถอนจำนอง โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ
7. ครบกำหนด นัดไถ่ถอน/ต่อสัญญา โดยมีเจ้าหน้าที่บริการและดำเนินการให้
8. ในกรณีต่อสัญญาทั้งขายฝาก และจำนอง ค่าบริการในการจัดทำนิติกรรม จำนวน 1,000 บาท

กฎหมาย

ทางนิติกรรมพลัส มีทีมสำนักงานกฎหมายให้คำปรึกษา ดำเนินการให้นิติกรรมเป็นไปตามขั้นตอนที่ถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งทางผู้นักลงทุนจะได้รับการเชื่อมั่นว่าการทำนิติกรรมถูกต้องทุกกระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบครบกำหนดตามสัญญา โดยทางนิติกรรมพลัสเป็นผู้ดำเนินการให้ แม้กระทั่งในกรณีที่ผู้จำนองไม่มาไถ่ถอนภายในกำหนด ทางนิติกรรมพลัสจะให้คำปรึกษา และจัดหาทีมทนายเพื่อดำเนินการบังคับจำนอง ให้ได้รับชำระหนี้(หากผู้นักลงทุนต้องการ) ในส่วนค่าดำเนินการบังคับจำนอง แล้วแต่ตกลงกันกับทางสำนักงานกฎหมายนั้น

บริษัทประเมินอสังหาริมทรัพย์เอกชน

ในกรณีที่มีการประเมินที่ดินโดยเอกชน ทางผู้นักลงทุนสามารถเชื่อใจได้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นราคามาตรฐาน จากบริษัทประเมินที่น่าเชื่อถือ เพราะได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(กลต.) โดยทางบริษัทประเมินเอกชนจะออกหนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นการรับรองราคาประเมิน สามารถนำไปใช้ยืนยันทำนิติกรรมอื่นได้อีก