นิติกรรมพลัส

จำนองกับนิติกรรมพลัส

จำนอง คือ

จำนอง คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว่า ผู้จำนองเอาทรัพย์สินตนไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้รับจำนอง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง

ขั้นตอนการจำนอง กับนิติกรรมพลัส

1. กรอกข้อมูลของผู้จำนอง
2. เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ ผ่านทางโทรศัพท์ / LINE
2.1 ขอข้อมูลเพิ่มเติม
2.2 ในกรณีขอราคาประเมินเอกชนรับรอง ชำระเงิน 1,000 บาท
3. เจ้าหน้าที่แจ้งผลการพิจารณาและวงเงินอนุมัติการจำนอง (ผู้จำนองวางเงินมัดจำค่าจัดทำนิติกรรม จำนวน 1,000 บาท)
4. นัดหมายจัดทำนิติกรรมจำนองที่สำนักงานที่ดิน และรับเงินจากผู้รับจำนอง (ค่าบริการจัดทำนิติกรรมส่วนที่เหลือ 3,999 บาท และค่าธรรมเนียมในการจำนอง สามารถหักกับเงินที่จะได้รับจากผู้รับจำนอง) โดยมีเจ้าหน้าที่บริการและดำเนินการให้
5. ครบกำหนด นัดไถ่ถอน/ต่อสัญญา โดยมีเจ้าหน้าที่บริการและดำเนินการให้
6. หากผู้จำนองไม่มาไถ่ถอนภายในกำหนด ทางนิติกรรมพลัสจะออกหนังสือแจ้งให้ผู้จำนองมาชำระหนี้และไถ่ถอน โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ
*หมายเหตุ* 1. กำหนดระยะเวลาจำนองไม่น้อยกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 2 ปี
2. หากต้องการต่อสัญญา จากข้อ1 ต้องชำระดอกเบี้ยทั้งหมดก่อน แล้วทำสัญญาใหม่ ตามเงื่อนไขเดิม

เอกสารที่ต้องใช้ในการจำนอง

1. โฉนดที่ดินฉบับจริง
2. บัตรประชาชน(ผู้จำนอง)
3. ทะเบียนบ้าน(ผู้จำนอง)
4. ใบทะเบียนสมรส เอกสารยินยอมจากคู่สมรส ,ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
5. ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)

ค่าธรรมเนียมการจำนอง

1. ค่าธรรมเนียมคำขอจดจำนอง 5 บาท ต่อ แปลง
2. ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
3. ค่าอากรแสตมป์ ตามวงเงินจำนอง 2,000 บาท ชำระค่าอากรแสตมป์ 1 บาท แต่ไม่เกิน 10,000 บาท

ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนการจำนอง

1. ค่าคำขอไถ่ถอนจำนอง 5 บาท ต่อ แปลง
2. ค่าธรรมเนียมแปลงละ 50 บาท
* กรณีมอบอำนาจ ค่ามอบอำนาจ 20 บาท ต่อ 1 คน