จ่ายน้อย ได้มาก ไม่ยุ่งยาก รากหญ้าไทย
เกี่ยวกับเรา
นิติกรรมพลัส ดำเนินธุรกิจในการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยความตั้งใจ และให้ความสำคัญในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ราคาเป็นธรรม และเข้าถึงง่าย ไม่ยุ่งยาก ซึ่งเน้นไปที่กลุ่มบุคคลชาวรากหญ้า และ SME ขนาดย่อม
โดยเรามีทีมงานผู้เชี่ยวชาญและประสบการณ์ด้านนิติกรรมขายฝาก และจำนอง ดังนี้
1.ทีมงานด้านการบริการ มีพนักงานที่มีความรู้ความสามารถในการจัดทำนิติกรรมให้ถูกต้องตามขั้นตอนของทางสำนักงานที่ดิน
2.ทีมงานประเมินเอกชน โดยบริษัทประเมินเอกชนที่น่าเชื่อถือ ที่ได้รับการรับรองจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์(กลต.)
3.ทีมงานฝ่ายกฎหมาย โดยสำนักงานกฎหมายที่น่าเชื่อถือ ให้คำปรึกษา ให้นิติกรรมเป็นไปตามขั้นตอนของกฎหมายตั้งแต่เริ่ม จนครบกำหนดตามสัญญา
ด้วยองค์ประกอบดังกล่าว ท่านสามารถมั่นใจได้ว่า จะได้รับการดูแล ต่อตัวท่านเองและทรัพย์สินของท่านได้เป็นอย่างดี และถูกต้องตามกฎหมาย
และเรามีแหล่งเงินทุนที่มีศักยภาพ จากการคัดสรรผู้นักลงทุนทั่วประเทศ ท่านจึงมั่นใจได้ว่า เราสามารถนำเสนอสิ่งที่เหมาะสมให้กับผู้ใช้บริการทุกท่านได้ครบถ้วน

บริการของเรา
บริการของเราครอบคลุมครบจบเกี่ยวกับการขายฝาก จำนอง รวมไปถึงนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในทินทรัพย์
ขายฝาก
ขายฝาก คือ สัญญาซื้อขาย ซึ่งผู้ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินไปยังผู้ซื้อฝาก โดยผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ ภายในเวลา ตามที่ได้ตกลงกันไว้
1. สัญญาขายฝาก กำหนดเวลาไถ่ ห้ามต่ำกว่า 1 ปี หรือ เกิน 10 ปี
2. สัญญาขายฝาก สินไถ่เมื่อรวมดอกเบี้ย ต้องไม่เกิน ร้อยละ 15 ต่อปี
จำนอง
จำนอง คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว่า ผู้จำนองเอาทรัพย์สินตนไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้รับจำนอง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง
นักลงทุน
ทำไมต้องลงทุนกับ นิติกรรมพลัส
1. ถูกต้องตามกฎหมายทุกกระบวนการ
2. ทรัพย์สินน่าเชื่อถือ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อย ได้รับผลตอบแทนมาก
3. ได้ดอกเบี้ยมากกว่าการออมกับสถาบันการเงินอื่นๆ
4. ทุกๆขั้นตอน เราเป็นผู้ดำเนินการและบริการให้ทั้งหมด
นิติกรรมพลัส ดีอย่างไร
-
1.ดำเนินการทุกกระบวนการถูกต้องตามกฎหมาย ตั้งแต่เริ่มจัดทำนิติกรรม จนถึงไถ่ถอน กล่าวคือ
1.1 จัดทำนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน ต่อหน้าเจ้าพนักงาน
1.2 ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ขั้นต่ำเพียง ร้อยละ 1.1 ต่อเดือน
1.3ก่อนครบกำหนดตามสัญญา 3-6 เดือน ทางนิติกรรมพลัสจะออกหนังสือแจ้งไปยังผู้ขายฝากทราบกำหนดเวลาไถ่ โดยออกให้ในนามของผู้ซื้อฝาก ตามพรบ.คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562 ระบุว่า ก่อนวันครบกำหนดเวลาไถ่ ไม่น้อยกว่า 3 เดือน แต่ไม่มากกว่า 6 เดือน ให้ผู้ซื้อฝากแจ้งเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ขายฝากทราบกำหนดเวลาไถ่ พร้อมทั้งแนบสำเนาสัญญาขายฝากไปด้วย
1.4 หากผู้จำนองไม่มาไถ่ถอนภายในกำหนด ทางนิติกรรมพลัสจะออกหนังสือแจ้งให้ผู้จำนองมาชำระหนี้และไถ่ถอน โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ -
2.การจัดทำเอกสารเรียบง่าย ถูกต้อง ตามหลักเกณฑ์ของสำนักงานที่ดิน
การจัดทำเอกสารเรียบง่าย ถูกต้อง ตามหลักเกณฑ์ของสำนักงานที่ดิน
-
3.อนุมัติเร็ว ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน ไม่มีการเช็คเครดิตบูโล และข้อมูลของลูกค้าทั้งสองฝ่ายจะไม่มีการเปิดเผยต่อบุคคลอื่น
อนุมัติเร็ว ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน ไม่มีการเช็คเครดิตบูโล และข้อมูลของลูกค้าทั้งสองฝ่ายจะไม่มีการเปิดเผยต่อบุคคลอื่น
-
4.นิติกรรมพลัส ไม่มีการเก็บเงินค่าปากถุง ไม่มีการเรียกเก็บเป็น % ไม่มีค่านายหน้า ไม่มีขั้นต่ำ ไม่มีส่วนเกิน และไม่ต้องจ่ายค่าบริการเป็นหลายๆหมื่น มีแต่ค่าบริการในการจัดทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน และหนังสือแจ้ง
4.1 ค่าบริการในการจัดทำนิติกรรมขายฝาก จำนวน 2,999 บาท ไถ่ถอน 1,000 บาท ราคาเดียว เท่านั้น 4.2 ค่าบริการในการจัดทำนิติกรรมจำนอง จำนวน 3,999 บาท ไถ่ถอน 1,000 บาท ราคาเดียว เท่านั้น 4.3 ในกรณีต่อสัญญาทั้งขายฝาก และจำนอง ค่าบริการในการจัดทำนิติกรรม จำนวน 2,999 บาท ราคาเดียว เท่านั้น
-
5.อนุมัติ ให้วงเงินกู้สูงถึง 80% ของราคาประเมินที่ดิน ของกรมธนารักษ์
ให้วงเงินกู้สูงถึง 60% ของราคาประเมินที่ดิน ของบริษัทประเมินเอกชนที่ได้รับความเห็นชอบจาก กลต.
-
6.ให้วงเงินกู้ขั้นต่ำ 100,000 บาท สูงสุด ไม่เกิน 2 ล้านบาท ทั้งนี้เพื่อลูกค้าที่เป็นฐานรากหญ้า และ SME ขนาดย่อมเท่านั้น
ให้วงเงินกู้ขั้นต่ำ 100,000 บาท สูงสุด ไม่เกิน 2 ล้านบาท ทั้งนี้เพื่อลูกค้าที่เป็นฐานรากหญ้า และ SME ขนาดย่อมเท่านั้น
ขั้นตอนนิติกรรม
ขั้นตอนการขายฝาก
1.กรอกข้อมูลของผู้ขายฝาก
2.เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ ผ่านทางโทรศัพท์ / LINE
3.เจ้าหน้าที่แจ้งผลการพิจารณาและวงเงินอนุมัติการขาย
4.นัดหมายจัดทำนิติกรรมขายฝากที่สำนักงานที่ดิน และรับเงินจากผู้ซื้อ
5.ก่อนครบกำหนด 3 เดือน แต่ไม่เกิน 6 เดือน ทางนิติกรรมพลัสจะออกหนังสือแจ้งให้ทราบกำหนดวันนัดไถ่ถอน ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ
6.ครบกำหนด นัดไถ่ถอน/ต่อสัญญา
ขั้นตอนการจำนอง
1.กรอกข้อมูลของผู้จำนอง
2.เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ ผ่านทางโทรศัพท์ / LINE
3.เจ้าหน้าที่แจ้งผลการพิจารณาและวงเงินอนุมัติการ
4.นัดหมายจัดทำนิติกรรมจำนองที่สำนักงานที่ดิน และรับเงินจากผู้รับจำนอง
5.ครบกำหนด นัดไถ่ถอน/ต่อสัญญา
6.หากผู้จำนองไม่มาไถ่ถอนภายในกำหนด ทางนิติกรรมพลัสจะออกหนังสือแจ้งให้ผู้จำนองมาชำระหนี้และไถ่ถอน โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ
ติดต่อเรา
ขายฝาก/p>